30坪、35坪の土地にどれらくらいの広さで、どんな間取りの家が建てられるのか？土地が見つかったとき、坪数に応じて、家のイメージがついていると、土地の購入の決定もスムーズになります。そこで今回は、30坪、35坪の土地の家の […]

注文住宅の家を建てたい！と考えたとき、工務店選びと同様に「土地探し」も重要です。 住み慣れた土地でも、新天地でも、土地探しは希望する土地がすぐ見つかる場合、そうでない場合もあります。 そこで今回は、注文住宅の土地探しのポ […]

土地の売却を考えている方は、できるだけ高く売りたいと希望されていることでしょう。しかし、個人の方が土地を売るという機会はそうそう多くないため、不動産会社では当たり前の土地を高く売るための鉄則をご存じない方も多いでしょう。 […]

東京で新たに土地を取得したり建物を建てる際に、その土地の用途や区域指定を確認する必要があります。特に都心部の場合、ほとんどのエリアが防火地域、準防火地域等に指定されています。東京都の場合、この中間的な位置づけで、さらに「 […]

シロアリは住宅にとって常に注意したい存在。鉄骨住宅を立て、特に変わった変化も感じないものの、問題が内部で進行している場合もあります。それが「シロアリ」被害です。シロアリについて理解することで、予防や有効駆除にもつながりま […]

二世帯住宅の話は、なかなかしにくいものです。しかし、遠く離れた両親を心配したり、マイホームの取得や住み替えを考えるときなど、様々なケースを考えることでしょう。そこで今回は二世帯住宅を考える時に疑問に感じる、二世帯住宅の世 […]

二階建て住宅が主流の中で、敷地が狭い、二世帯住宅にしたい、といった場合に、建ぺい率が２階建てだと足りないときに３階建て住宅を検討することになります。広々としたリビング、部屋数の多さ、マンションより一戸建てという住まい選び […]

住宅を新築・購入する際、親や祖父母から資金提供を受けるなら、「住宅資金等贈与の非課税の特例」で、税の軽減措置が適用できるかもしれません。消費税率が10%になり、適用期間が延長となりました。ただし、タイミングを間違うと期待 […]

実家の土地に家を建てるなら、新たに土地を取得せずに新築／建て替えできますよね。土地の所有者でもある親御さんにとっても子供たちが不動産を有効活用するので安心です。しかし、親が所有する土地に家を建てるには、贈与税、相続税など […]

世界で第4位の地震が多い国、日本。地震を含む自然災害は、いつ、どこで、発生してもおかしくありません。日本は、そのような中で、何度も災害を経験しながら、何度も復興を遂げ、社会の繁栄を築いてきました。そのような万一に備えて火 […]

一戸建てのマイホームを新築するなら、「地震に強い家」を建てたいと考えることでしょう。免震住宅の家づくりは、最も優れた地震対策の１つです。ポイントになるには、地盤をしっかり強化することです。木造住宅でも免震工法で建てれば、 […]

今後の暮らしを考えたとき、今の住まいをリフォームするか、建て替えるか、悩みますよね。さらには、最近の住み替えブームもあり、思い切って住み替えもあり？と考えているかもしれません。そこで、今回は、それぞれのメリットとデメリッ […]