コラム の記事一覧

住宅ローン控除（減税）は、住宅ローンの借入残高に応じて所得税や住民税が控除される制度。消費税率が10%になったタイミングで、控除期間が10年から13年に延長されました。さらに、新型コロナ対策の特例措置として、契約や購入の […]

今後の暮らしを考え、マイホームの購入を考えたとき、このまま家賃を払い続けるなら、やっぱり安心できる住まいが欲しい。そう考える方も多いでしょう。でも、自分（我が家）の年収だったら、どれくらいの家なら買えるのか（買ってもいい […]

30坪というサイズは、手頃な広さ、手頃な価格で、日本人にとってちょうどいいサイズ感かもしれません。コンパクトすぎず、快適な空間づくりもできる30坪の理想の家づくりのヒントをご紹介します。 目次 30坪の土地と建物、広さは […]

忙しい毎日の中で、家事は料理、洗濯、片付け、掃除とエンドレス。日々の暮らしの中で、できるだけ家事の負担を減らしたい。少しでも楽にしたい。だから新築、リフォームで「家事動線」ができるだけコンパクトにして無駄な動きがあれば少 […]

リフォーム工事の減税や補助金には様々な制度があります。一戸建てが対象になる制度が多い中で、マンションリフォームに適用される「リフォーム減税」「リフォーム補助金」はぜひとも活用したいところです。そこで今回は、まずマンション […]

東京で家を新築・増改築をする時、災害に強い家づくりをしたいと考えることでしょう。そのためには、まず、自治体ごとに都市計画法で指定する防火地域／準防火地域の指定区分を確認する必要があります。駅前・商業エリアなどの建物が密集 […]

準防火地域で住宅を建築する場合に家を建てるとき気になるのが、建物の構造や部材の制限です。しっかり事前に確認しておきたいところですが、建築基準法や条例を直接読むとわかりにくいかもしれません。そこで今回は準防火地域で耐火基準 […]

東京で災害に強い重量鉄骨住宅やアパートを建築するには、地震や水害に強いだけでなく、火災に対する備えも重要です。特に、防火地域や準防火地域などで万一火災が発生してもその被害を最小化する備えが必要です。そこで今回は、防火地域 […]

「地震に強い家を建てたい」と考えたとき、建物の耐震性だけでなく地盤強化が重要です。特に東京の城東区（墨田区、江東区、江戸川区など）などの湾岸エリアは、液状化現象のリスクが想定されるため、新築・改築等をする場合は、地盤調査 […]

東京で戸建てにお住いの方が、今住んでいる家を地震に強い家にしたいと考えたとき、耐震リフォームして住み続けるか、新たに建て直すか悩むこともあるでしょう。耐震リフォームをして住み続けたいと考えるなら、耐震診断後に、現状に応じ […]

マンションをスケルトンリフォーム（リノベーション）する場合に、お住いの地域の地元の地域密着型のリフォーム会社と、全国チェーン等の大手リフォーム会社の選択肢があります。地域密着型リフォーム会社は、その地域の事情に詳しく、ア […]

東京で地震に強い家を建てるには、地盤と建物、それぞれ耐震対策が必要です。まず地盤は免震工法等で建物に揺れを伝えないないこと。さらに、建物に地震の揺れが伝わっても、建物へのダメージを最小限にする制震構造の家づくりが必要です […]