失敗しない家づくりブログ

家の広告価格には統一基準がない 皆さんこんにちは、五十嵐です。 坪40万円。（地方ですと30万円だったりしますが。） こんな住宅会社の広告をご覧になったことはないですか？ この金額から計算すると、例えば35坪の家を建てた […]

保証期間は住宅会社によってまちまち 皆さんこんにちは、五十嵐です。 家に住み始めてから、何らかの不具合が発見された場合、 住宅会社にアフターメンテナンスを依頼することができます。   アフターメンテナンスとは、 […]

不自然な支払いはそのつど確認する 皆さんこんにちは、五十嵐です。 家づくりを進めていく中で、 支払いを急かす住宅会社は要注意です。   契約の段階から料金の何割かを請求してきたり、 工事が進んでいないのに材料費 […]

営業マンはどこを見ればいい？ 皆さんこんにちは、五十嵐です。 パートナーとしての営業マン選びは、とても重要です。 担当者の手腕によって家づくりの成否が決まる といっても過言ではないからです。   身だしなみや、 […]

●モデルハウス・見学会ではどこを見る？ 皆さんこんにちは、五十嵐です。 モデルハウスの展示物件は、その建築会社の建物の中でも 高いグレードの仕様でつくられているものがほとんど。 ですから、同じものを望むと、 予算はいくら […]

皆さんこんにちは、五十嵐です。 今日は土地探しのポイントについて、簡単に紹介します。 不動産業者を直接訪ねるより、 住宅会社を通して土地を探すことをおすすめしています。   もちろん不動産業者を訪ねてもいいので […]

●支出はくまなくチェックする 皆さんこんにちは、五十嵐です。 今日は、諸経費について詳しく解説しましょう。 住宅ローンには、金利の計算だけではすまない 細かい出費があります。   例えば、ローンの手数料や申請に […]

●わが家の総資金を計算する 皆さんこんにちは、五十嵐です。 前回では、資金計画の大枠についてお話をしましたが、 ここではもう少し細かく考えてみましょう。   まず頭金についてです。 一般的に、頭金の割合は、 預 […]

皆さんこんにちは、五十嵐です。   ●無理のない範囲で決めるローン返済額 資金計画・土地選び・建築計画。 この順番で進めていくことが 「家づくり」を成功させる秘訣です。 では、このうち、資金計画はどう進めていけ […]

皆さんこんにちは、五十嵐です。   ●家づくりの３つのポイント 前項で、家を建てると決めてから 引っ越しするまでの流れを紹介しました。 これを見ればわかる通り、家ができるまでには、 さまざまな問題を解決しなけれ […]

皆さんこんにちは、五十嵐です。   Q　まずは全体の流れを教えて下さい   A　まずは情報収集からスタート   「自分の家を持ちたいなぁ・・・・」 とはいえ、何から始めればいいのか、 どんな […]

皆さんこんにちは、五十嵐です。   〇「３月完成」を目指す人が多い理由 家を建てることを決めたら、 次に気になるのは、スケジュール。 どれくらいの期間で家が建つのかがわかれば、 完成時期をイメージしながら 「建 […]