失敗しない家づくりブログ

優良工務店を探せ!~家づくりのパートナー選び~

皆さんこんにちは、五十嵐です。   もし、あなたが優良工務店で家を建てたいのでしたら、 自宅に営業マンに来てもらうのではなく、 こちらから事務所に出向き、 その会社の代表者と会いましょう。   どんな […]

よい不動産屋の選び方 ~不動産購入の基礎知識~

皆さんこんにちは、五十嵐です。   土地選びには、信頼できるパートナーが必要です。 なぜなら『土地』自体は、誰から購入しても 全く同じモノだからです。 (金銭的には多少の差があるでしょうが・・・・・) &nbs […]

メンテナンスを考える~ライフサイクルコストとは~
メンテナンスを考える~ライフサイクルコストとは~

皆さんこんにちは、五十嵐です。   住宅購入を考える時、どうしても 「住宅の価格」に目が行きます。 とくに「坪単価」がいくらか?と 単純に判断してしまいがちです。 確かに、購入時点での支払い可能額がありますから […]

工法は耐震性と断熱性を重視して選ぶ

皆さんこんにちは、五十嵐です。   「気密性」「断熱性」といった省エネ性能に次いで 高性能住宅の条件として重視されているのは 「地震に強い家」です。 熊本地震の影響もあり、この傾向は従来以上に 強くなってきてい […]

下請けと元請けの関係

皆さんこんにちは、五十嵐です。   Bさんは、知合いの設備業者から Y社を紹介されていました。 実は、その設備業者から 「今回はうちの工事を安くするから、Y社で契約してください」 という話をもちかけられたそうで […]

「基礎」の選び方ひとつで家の性能は大きく変わる

皆さんこんにちは、五十嵐です。   住宅の耐震性や耐久性など、 土台となるのが「基礎」です。 家そのものの性能やデザイン、 間取りなどにはこだわっていても、 この基礎部分に関しては住宅メーカーや工務店に おまか […]

生活導線の設計が家の価値を決める

家を建てるなら、やはり誰もが「素敵だね!」 と言ってくれるような家を建てたいと考えるのは当然です。 テレビなどで見かける、いわゆる「建築家がデザインした家」は さすがに見た目もひと味違うお洒落な佇まい。   し […]

家の性能は長く住むことを前提に考える

皆さんこんにちは。五十嵐です。   2009年度に執行された 『長期優良住宅の普及促進に関する法律』は、 これまでの日本の住宅政策の基本となっていた フロー重視の家から完全な離脱でした。 その目的とされたのは、 […]

「高気密」と「断熱性」が家の価値を決める

皆さんこんにちは。五十嵐です。   多くの人にとって、住宅は 「一生に一度の大きな買い物」です。 だからこそ、いざ建てるとなれば外観や内装をはじめ、 住みやすさから使い勝手など、 なにからなにまで気になってしま […]

「断熱」「気密」「換気」で家の耐久性を高める

皆さんこんにちは。五十嵐です。   これまでの日本の家についていえば、 急速に資産価値が下がってしまうのには 木造建築による耐久性の問題が深く関係しています。 とはいえ、これからも一般住宅の多くは木造です。 で […]

「価格の3割はムダな流通コストで占められている」

皆さんこんにちは、五十嵐です。   一般にみなさんが家を買おうと思ったとき 真っ先に思い浮かべるのはどんなことでしょうか?   「広めのリビングで家族団らんを楽しみたい」 「広くはなくても庭でガーデニ […]

「「無料」を謳ったサービスもじつは価格に含まれる」

皆さんこんにちは。五十嵐です。   前項目でムダなコストについてお話しをしましたが 「流通のしくみ」というとなんだかピンとこない人も多いかもしれません。 では、私たちが実際に家を買おうとしたときによく目にする光 […]

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