「いいモノを作って上手に売る会社」だと思っています。

欲得だけで一時的に稼ごうとすれば稼げるサギまがいな商売は

この世から消えませんが、会社というものは「未来からも監視されている」

と思っています。

エステであれば、もうすこし綺麗になりたいと思っている女性に

こうすれば綺麗になれるということに気づかせてあげて、その対価を頂く。

家づくりであれば、お客様の無理のない予算で、家づくりの悩みを解決する

お手伝いができるスキルを磨き、そして「安くていい家」をご提供していけば

必ずお客様は幸せになれる。

そうすれば、社員は「私はこの会社で働いているんだ！」と自ら胸を張れる。

そんな会社は本当に強い、と思います。

同志が集結している工務店の会に、弊社も３年前の発足時から入会しています。（会費無し）

その、安くていい家づくりの考え方とは、

丈夫で長持ちする家、建ててからお金がかからない家、そして、子育て世代の方や

シニア世代の方が無理なく手に入れられる、お値打ち価格の家のことを意味します。

子育て世代の方が本当に家が必要なのは、子供が小さい時です。勉強部屋の欲しいし

友達が遊びに来られる場所も欲しい。実際のところ、ほとんどの親御さんは、本当に

わずかな子供と一緒に暮らせる時期のために、家を建てるといっても過言ではないと思います。

しかし、子育て世代のご家庭には何かとお金がかかります。

せっかく家を建てたとしても、無理なローンでその後の生活が苦しくなってしまっては

何の意味もなくなってしまいます。家は家族を幸せにするものであり、

人生を苦しくするものであってはならないはずです。

本物の「安くていい家」をつくるのは、それほど簡単なことではありません。

家づくりが大好きな地元の工務店が、必死に知恵を出し合って無駄を削り

真面目にコストダウンに取り組み、ようやく実現できるものです。

私たちの活動や情報をあなた様の家づくりの基準にしていただければ本当に嬉しいです。

先日、安くていい家の会員さんである、金沢の工務店さんの見学会に

特別に参加させていただきましたが、知恵を出し合って無駄（資材調達コスト面や設計施工の工夫）

を削る話し合いをしてきました。（私もヒントを頂きこれからの商品開発に大変役立ちました）

お盆休みには京都の工務店さんの家づくりを見て、お客様に還元できるヒントを頂いてきます。

そして、予想はしていましたが人気パピリオン（中国館・日本館）は長蛇の列で

時間がなく見ることはできませんでした。

とにかく各国パピリオンの外観デザインだけでも全て見てこようと思っていたので

その目的ははたせてきたので、ま、いいか。

そこで、私が驚いた外観デザインを紹介しますと、

確か、クエート館だったと思いますが

これです。

なぜ、この外観デザインに驚嘆したかと言いますと

球形デザインの高コストと施工困難なところ

たぶん、日本の技術者が相当手伝っていると思います。

石油産出のお金持ちの国は、お金に糸目をつけない感じがしました。

こちらの写真はフィリピン館の内部。

ほとんど見せる物はなく、高音量でダンスミュージックをながしているだけで

混雑はしているが、見学通過点でしかなかった。

涼しくなった１０月にはスタッフや協力会社も連れて再度行くつもりです。

今回も、アンケートにお答えいただいた方、先着30名の方に無料でプレゼントいたします。

※プレゼント対象は、墨田区・江東区・葛飾区・江戸川区・足立区・荒川区に在住の方のみとなります。

下記入力フォームよりアンケートにお答えいただきますと無料で郵送いたします。

頂きましたアンケート結果は当社の商品およびサービス向上に役立たせていただきます。

個人情報の管理に関しましては、当社で厳重にお取り扱いさせていただきますのでご安心ください。

当社プライバシーポリシー

プレゼント申込アンケートフォーム

年間２５棟の契約をいただいている工務店さんです。

（主流の建物は、２階建て延べ５０坪で本体価格２５００万～２７００万だそうです）

都会の密集地域の狭小住宅とは違い、土地が安く（約２０万/坪）、広く（約４０坪以上）なので建物にコストを掛けられる

お客様もいらっしゃるようで、内外観共、高級素材（ムク材等）を使っておしゃれなお家でした。

デザインや細部の工夫などが多々あり、今後アイホームズにも生かせる所は盗んでまいりました＾＾。

（デザインのポイントは、横のラインを薄く、細く、長くして、色彩は黒白でメリハリをつけること）

地方の住宅は都内と違い、防火規制がないところがほとんどで、内外部に木を使えて、安らぎが感じられるデザイン住宅でした。　

最近、長期優良住宅のことでお客様からご質問をいただくことがありますが

お客様にとって本当に必要なのか、必要でないのか？なぜ必要なのか、

必要でないのか？その理由はなんなのか？をキチンとお聞きして説明するようにしています。

たとえば、フラット３５年Ｓの２０年金利引下げは、民間の住宅ローンと比べて

メリットがあるのか、ないのか・・・。

高スペックな断熱仕様はお客様にとって本当にメリットがあるのか、ないのか・・・。

内容についてお客様は解らないことが多いので、わかりやすく説明しています。

あくまでも、お客様の視点に立って、また利益になるのかを考えて、

できるかぎり明確な基準を示せるようにアドバイスしています。

先日ご来社していただいお客様の声として・・・

ひのきのアイホームズ標準仕様で、無理のない予算内で家づくりが叶うので十分です。・・・と

嬉しい言葉を頂き、ご契約をいただきました＾＾

長期優良住宅仕様が、本当に必要かどうかの最終判断は全てお客様ですので、

お手伝いさせていただきますよ。

情報収集としてですが

そこで、営業マンさんに定番の質問をしてみました。

私・・・このモデルハウスの坪単価はおいくらですか？

営業マン・・・坪75万円からです。どのくらいの住宅をお考えですか？

私・・・3階建てで40坪くらいになると思うのですが。

営業マン・・・40坪だと坪100万円はお考えになっておいてください。

このモデルハウスは建坪75坪ですので75万円ですが、建坪40坪ですと

どこのメーカーでもそのくらいはかかりますよ。

私・・・そうですか。工務店の方が安いと聞いているのですが

営業マン・・・確かに安いかもしれませんが、様々な住宅支援優遇制度への対応が

小さい工務店ではできていないところが多くあります。

私・・・もしあなたがご自分の家を建てるとしたら、御社で家を建てますよね？

営業マン・・・にやにや笑いながら・・・は、は、は、はい。でした。

そこで、今、話題の住宅支援制度のメリット・デメリットについて今後お伝えしていきます。

次回、長期優良住宅「税制優遇がメイン」・・・・住宅を長期にわたって良好な状態で使用するために、必要な基準を　満たした住宅として国が認定するもの。についてお伝えしてみます。

リフォームでは意外と簡単に頂ける。

手摺の設置・・・５０００ポイント（トイレ・浴室・脱衣場その他の居室・玄関並びにこれらを結ぶ

経路に手摺を設置した場合）・・・取付箇所の下地補強などもあるが容易ですね。

段差解消・・・・・５０００ポイント（トイレ・浴室・脱衣場その他の居室・玄関並びにこれらを結ぶ

経路の床を段差解消した場合）・・・段差を小さくすることは容易ですね。

廊下幅等の拡長・・・２５０００ポイント（介助用の車イスで容易に移動するために通路又は出入口の

幅を拡長した場合）・・・トイレのドアの取替えなどは簡易工事で使えますね。

ここまでの工事で３５０００ポイントになります。

さらに、浴室の改修では、ユニットバスだけではもらえませんが脱衣場の小窓を２重にして断熱効果を高めたり

天井裏に6㎥（グラスウール断熱材では１００ｍｍ厚を約７５枚）の断熱材を入れて断熱効果を高めただけでも

３５０００ポイントもらえます。ポイント申請には工事後の写真や出荷証明書を添付するだけなので比較的容易に

取得できます。・・・・・・もらえるものはもらっておきましょう！

近くの葬儀店で行われた告別式に参列してきました。

お清め会場では案の定、知り合いの同業者が数多く見かけられ、私も少し話に加わって

廻りを見渡すと、必ずと言っていいほどいらっしゃるのが地元の議員さんとその支持者の方々。

今回の葬儀では特に主婦の会の世話人さんではないかと思われる、年配なお母様が少々

お酒を飲んでおられるのか、議員さんと談笑しているのが、やけに目立っていました。

私は場違いではないかと思いつつ、即刻お清め会場を後にし、近くの居酒屋でお清めしてまいりました。

さあ、お清めも終り、約束の日時に間に合わなくなるので、

これからお客様の無理のない予算で悩みを解決できるプランに取りかかろっと。

「ヤリや鉄砲より怖い」などと言うことがある。現場が止まり、お手上げ状態となってしまうから。

だが、昨日の嵐のような強風はすさまじく、ヤリや鉄砲より怖く感じた。

まずは現場の外部足場が飛ばされて大事故へとなりはしないか、とか。

真っ先にとびに電話をしたところ、現場監督の金子からも安全確認の指示が入り

現場に直行し、安全確認をしてきましたと聞き、まずはひと安心。

すると、転送で私の携帯に電話が入った。

電話は知り合いで、建て替えをご計画中の方から（築５０年の家にお住まい）

屋根のトタンが強風で吹き飛ばされました。雨が降る前に何とかしてください・・・と。

すぐに対応をすることを約束し、安心していただきましたが。

こんな時こそ地元の家の町医者（工務店）を知っておくと頼りになるだろうな・・・などと思ったりする。

もし、土地感もない、施工エリア外の方から突然連絡が入っても、丁寧にお断りするしかないですからね。

家の町医者が徐々に少なくなって、ハウスメーカー主体の家づくりになってしまっては

困る方々が増えてしまうとつくづく思う。・・・・ハウスメーカーは日本だけにしか存在しないのだから。